Утверждено
                                 Приказом N _____ от "___"_________ ____ г.
                                      руководителя ________________________
                                                 (наименование организации)
                                                         "________________"
                                            __________________/____________

Положение о выдаче сотрудникам беспроцентного займа на строительство и приобретение жилья

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о выдаче сотрудникам ____________ "________________" (далее - "Организация") беспроцентного займа на строительство и приобретение жилья разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом Организации и является внутренним документом Организации.
1.2. Беспроцентный заем на строительство (приобретение) жилья (далее - "заем") предоставляется сотрудникам Организации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в размере до ________ (__________) рублей на срок не более ____ лет с внесением ежемесячной платы в размере не более ____% месячного заработка сотрудника.
1.3. Настоящее Положение распространяется на сотрудников Организации, проработавших в Организации не менее ____ лет.
1.4. Заем предоставляется на основании решения ________________________ Организации.
1.5. Заем предоставляется сотрудникам для:
1.5.1. приобретения жилья у юридических лиц, имеющих право на ведение данного рода деятельности согласно законодательству Российской Федерации, - исходя из стоимости жилья в определенном регионе, указываемой в договоре;
1.5.2. приобретения жилья у физических лиц, которым данное жилье принадлежит на праве собственности (указанное право собственности должно быть подтверждено документами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации), - исходя из экспертного заключения компетентного оценщика;
1.5.3. строительства индивидуального жилого дома для постоянного проживания - исходя из утвержденной согласно установленному порядку сметной стоимости его строительства (без надворных построек), в пределах стоимости строительства жилого дома в определенном регионе либо с учетом стоимости одного квадратного метра жилья в ценах на момент утверждения проекта;
1.5.4. покупки индивидуального жилого дома для постоянного проживания - в пределах стоимости строительства жилого дома без надворных построек в определенном регионе с учетом стоимости одного квадратного метра жилья и типовых потребительских качеств жилья в ценах на момент приобретения индивидуального жилого дома.

2. Порядок предоставления займа

2.1. Для предоставления займа сотрудники подают в бухгалтерию Организации следующие документы:
2.1.1. заявление;
2.1.2. копию финансового лицевого счета;
2.1.3. выписку из домовой книги;
2.1.4. реквизиты банковского счета, на который будет переведен заем;
2.1.5. ______________________________;
2.1.6. ______________________________.
2.2. ___________________ Организации по результатам рассмотрения поступивших заявлений сотрудников принимает решение, на основании которого издается приказ руководителя Организации о предоставлении займа.
2.3. При принятии решения о предоставлении сотруднику беспроцентного займа Организация заключает с сотрудником договор о предоставлении займа.
2.4. В случае строительства жилья перечисление денежных средств в счет займа производится как единовременно в полном объеме займа, так и частями, исходя из этапов строительства, представленных документов и других веских оснований.
2.5. Копия приказа о предоставлении займа (выписка из него) хранится в личном деле сотрудника.
2.6. Для учета предоставляемого займа и перечисляемых денежных средств бухгалтерия Организации ведет книгу учета предоставляемых займов, а также отдельный лицевой счет. В данной книге фиксируется вся необходимая для учета информация, связанная с предоставлением займов.

3. Порядок погашения займа

3.1. Сотрудник, заключивший договор о предоставлении беспроцентного займа <1> на строительство (приобретение) жилья, погашает его частями в соответствии с условиями указанного договора.
3.2. Сотрудник может погасить досрочно подлежащие возврату ___% суммы предоставленного займа.
3.3. Погашение займа производится путем ежемесячного удержания соответствующей суммы из заработной платы сотрудника.
3.4. Сумма ежемесячного погашения составляет ____% суммы заработной платы. По заявлению сотрудника (заемщика) сумма ежемесячного погашения может составлять до ____% суммы заработной платы.
3.5. В случае увольнения сотрудника из Организации при остатке задолженности по предоставленному займу лицо, заключившее договор (заемщик), погашает заем путем единовременного перечисления соответствующих денежных средств на счет Организации или путем их внесения в кассу Организации не позднее чем в течение ______ дней с момента увольнения.
3.6. Сотрудник обязан по требованию бухгалтерии Организации предоставлять документы, подтверждающие целевое использование займа, в частности:
3.6.1. нотариально заверенную копию договора купли-продажи дома (строительных материалов - в случае индивидуального строительства) или копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение (жилой дом);
3.6.2. другие документы, подтверждающие приобретение строительных материалов или оплату строительных услуг.
3.7. При нецелевом использовании займа сотрудник обязан возвратить его в полном объеме в сроки, указанные в договоре о предоставлении беспроцентного займа на строительство (приобретение) жилья.
3.8. Не возвращенный в срок заем взыскивается согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.
3.9. Контроль за целевым использованием займов осуществляет ______________________ Организации.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящее Положение о выдаче сотрудникам Организации беспроцентного займа на строительство и приобретение жилья утверждается приказом руководителя Организации и вступает в силу с момента его утверждения.
4.2. Решение о внесении изменений или дополнений в Положения о выдаче сотрудникам Организации беспроцентного займа на строительство и приобретение жилья принимается ____________________________.
4.3. Настоящее Положение действует до принятия нового Положение о выдаче сотрудникам Организации беспроцентного займа на строительство и приобретение жилья или отмены настоящего Положения.

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Порядок предоставления займа регулируется параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.