В Арбитражный суд ____________________
                                     Истец: _______________________________
                                                (наименование или Ф.И.О.
                                              предпринимателя-арендатора)
                                     адрес: _______________________________
                                     _____________________________________,
                                       (для предпринимателя: дата и место
                                        рождения, место работы или дата
                                      и место государственной регистрации
                                          в качестве предпринимателя)
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     эл. почта: ___________________________
                                     Представитель истца: _________________
                                                    (данные с учетом ст. 59
                                       Арбитражного процессуального кодекса
                                                      Российской Федерации)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     эл. почта: ___________________________
                                     Ответчик: ____________________________
                                                (наименование или Ф.И.О.
                                              предпринимателя-арендодателя)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     эл. почта: ___________________________
                                     Госпошлина: _______________ рублей <1>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении принадлежностей и документов, которые не были переданы вместе с арендованным недвижимым имуществом

    Между  истцом  и  ответчиком  заключен  договор  аренды  N ________  от
"___"_________ ___ г. следующего имущества: _______________________________
                                        (указать вид недвижимого имущества)
(далее - "имущество") на срок до "___"_________ ___ г. (далее - "Договор").
Передача имущества подтверждается актом приема-передачи N ______ от "___"__________ ____ г.
В соответствии с п. 2 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.
Однако ответчиком такие принадлежности и документы, а именно _________________________, предоставлены не были, что подтверждается _________________________.
Без указанных документов и принадлежностей истец не имеет возможности пользоваться арендованным имуществом в соответствии с его назначением (вариант: истец имеет существенно ограниченные возможности использования имущества), что подтверждается _________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, если принадлежности и документы имущества переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов.
    Требование (претензия) истца от "___"______________ ____ г. N _______ о
предоставлении  принадлежностей  и  документов,  которые  не  были переданы
вместе  с  арендованным  недвижимым  имуществом,  ответчик  добровольно  не
удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось
                                     (мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 309, п. 1, п. 2 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

обязать ответчика предоставить все необходимые принадлежности и документы к арендованному имуществу по Договору аренды N ______ от "___"__________ ____ г.
Приложения:
1. Копия Договора аренды N _____ от "___"__________ ____ г.
2. Копия акта приема-передачи от "___"__________ ____ г. N _____.
3. Перечень принадлежностей и документов, относящихся к арендованному имуществу.
4. Документы, подтверждающие непредоставление истцу принадлежностей и документов, относящихся к арендованному имуществу.
5. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N _____.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N _____.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <2>.
13. Доказательства отсутствия (вариант: ограничения) возможности пользоваться арендованным имуществом.
14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
15. Копия определения арбитражного суда _________________ об обеспечении имущественных интересов от "___"__________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).
    "___"__________ ____ г.
    Истец (представитель):
    _____________/____________________________/
      (подпись)             (Ф.И.О.)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, определяется в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.