В Арбитражный суд _____________________
                                    Истец: ________________________________
                                               (наименование или Ф.И.О.
                                              предпринимателя-арендатора)
                                    адрес: ________________________________
                                    ______________________________________,
                                       (для предпринимателя: дата и место
                                    рождения, место работы или дата и место
                                          государственной регистрации
                                          в качестве предпринимателя)
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
                                    Представитель истца: __________________
                                       (данные с учетом ст. 59 Арбитражного
                                                    процессуального кодекса
                                                      Российской Федерации)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
                                    Ответчик: _____________________________
                                                (наименование или Ф.И.О.
                                              предпринимателя-арендодателя)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
                                    Госпошлина: ________________ рублей <1>

Исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды в связи с тем, что арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору (либо: создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества)

    "___"_________  ____  г.  между  арендатором  (истец)  и  арендодателем
(ответчик)   был  заключен  договор  аренды  N  ______,  согласно  которому
арендодатель (ответчик) обязывался передать арендатору (истец) во временное
владение  и  пользование  (вариант:  во  временное  пользование)  следующее
имущество: ________________________________________________________________
              (наименование, назначение и иные характеристики имущества)
на срок до "___"_________ ____ г. (далее - "Договор").
Передача имущества в аренду подтверждается актом приема-передачи от "___"_________ ____ г. N _______.
Согласно п. п. _____, _____, _____ Договора арендуемое имущество, предназначенное для ________________________________, предоставляется арендатору (истец) в срок до ____________________ с момента ________________________ в следующем порядке: _____________________________.
Однако арендодатель (ответчик) не предоставляет имущество в пользование истцу (либо: создает препятствия пользованию имуществом) в соответствии с условиями Договора (или: назначением имущества), что подтверждается ______________________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
    Требование  (претензию) от "___"_________ ____ г. N _______ о досрочном
расторжении   Договора   аренды   в   связи  с  тем,  что  арендодатель  не
предоставляет  имущество в пользование арендатору (либо создает препятствия
пользованию  имуществом в соответствии с условиями договора или назначением
имущества),   ответчик   добровольно   не   удовлетворил,   сославшись   на
___________________________________________ (вариант: осталось без ответа),
               (мотивы отказа)
что подтверждается ____________________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 2 ст. 452, п. 1 ч. 1 ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 4, 27, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

расторгнуть договор аренды от "___"_________ ____ г. N ______.
Приложения:
1. Копия Договора аренды от "___"_________ ____ г. N ______.
2. Копия акта приема-передачи от "___"_________ ____ г. N ______.
3. Копии документов, подтверждающих непредоставление ответчиком имущества в пользование истцу (вариант: воспрепятствование ответчиком пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества).
4. Копия письменного требования (претензии) истца к ответчику от "___"_________ ____ г. N ______.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
7. Копия определения арбитражного суда ___________________ об обеспечении имущественных интересов от "___"_________ ____ г. N ______ (если такое определение выносилось).
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"_________ ____ г. N ______.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <2>.
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
    "___"_________ ____ г.
    Истец:
    _________________/______________________
        (подпись)            (Ф.И.О.)
                   М.П.

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.