В ________________________ районный суд
                                    Истец: ________________________________
                                               (наименование или Ф.И.О.
                                                      арендатора)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
                                    Представитель истца: __________________
                                       (данные с учетом ст. 48 Гражданского
                                                    процессуального кодекса
                                                      Российской Федерации)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
                                    Ответчик: _____________________________
                                                 (наименование или Ф.И.О.
                                                      арендодателя)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
                                    Госпошлина: ________________ рублей <1>

Исковое заявление о безвозмездном устранении недостатков арендованного имущества

    "___"__________  ____  г.  между  арендатором  (истец)  и арендодателем
(ответчик)   был  заключен  договор  аренды  N  ______,  согласно  которому
арендодатель  (ответчик) передал арендатору (истец) во временное владение и
пользование   (вариант:  во  временное  пользование)  следующее  имущество:
___________________________________________________________________________
         (наименование, назначение и иные характеристики имущества)
на срок до "___"__________ ____ г. (далее - "Договор").
    Передача  имущества  подтверждается  актом приема-передачи имущества от
"___"__________ ____ г. N ______.
    Согласно  п. ____ Договора арендуемое имущество  должно соответствовать
____________________________________________________________.
        (требования к составу и состоянию имущества)
Однако указанное имущество было передано истцу со следующими недостатками: ______________________________________, которые полностью (или частично) препятствуют его использованию, что подтверждается ______________________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения у сданного в аренду имущества недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендатор вправе потребовать от арендодателя безвозмездного устранения недостатков имущества.
    Требование  (претензию)  истца  от  "___"__________ ____ г.  N ______ о
безвозмездном   устранении  недостатков  арендованного  имущества  ответчик
добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________
                                                    (мотивы отказа)
(вариант: осталось без ответа), что подтверждается ________________________
_________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 1 ст. 611, абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

обязать ответчика безвозмездно устранить следующие недостатки сданного в аренду имущества: ___________________________________.
Приложения:
1. Копия Договора аренды от "___"__________ ____ г. N ______.
2. Копия акта приема-передачи имущества от "___"__________ ____ г. N ______.
3. Копии документов, подтверждающих недостатки арендованного имущества.
4. Копия письменного требования (претензии) истца к ответчику от "___"__________ ____ г. N ______.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
    "___"__________ ____ г.
    Истец (представитель):
    _________________/_____________________________/
        (подпись)               (Ф.И.О.)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.