В Арбитражный суд _____________________
                                    Истец: ________________________________
                                                   (наименование или Ф.И.О.
                                           предпринимателя-залогодержателя)
                                    адрес: _______________________________,
                                    ______________________________________,
                                         (для предпринимателя: дата и место
                                    рождения, место работы или дата и место
                                                государственной регистрации
                                                в качестве предпринимателя)
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    эл. почта: ____________________________
                                    Представитель истца: __________________
                                       (данные с учетом ст. 59 Арбитражного
                                                    процессуального кодекса
                                                      Российской Федерации)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    эл. почта: ____________________________
                                    Ответчик: _____________________________
                                                   (наименование или Ф.И.О.
                                              предпринимателя-залогодателя)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    эл. почта: ____________________________
                                    Третье лицо: __________________________
                                    (наименование или Ф.И.О. лица, имеющего
                                             права на заложенное имущество)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: ___________, факс: __________,
                                    эл. почта: ____________________________
                                    Госпошлина: ______ (_______) рублей <1>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине неисполнения залогодателем обязанности предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки

    "___"________ ___ г.  между  истцом   и  ответчиком  заключен   договор
об ипотеке _________________________, зарегистрированный в  государственном
              (предмет ипотеки)
реестре  "___"_______ ____ г. под номером ____ (далее - "Договор ипотеки").
Договор ипотеки обеспечивает следующее обязательство ____________ по договору __________ от "___"________ ___ г. на общую сумму _____ (_________) рублей.
Имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____, принадлежит ответчику на праве _________ (собственности/хозяйственного ведения), что подтверждается _____________________.
К моменту государственной регистрации Договора ипотеки у третьего лица в соответствии с _________ от "___"________ ___ г. N _____ на имущество, заложенное по Договору ипотеки, имелись следующие права: _______________, что подтверждается ______________________.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах). Неисполнение этой обязанности дает залогодержателю право требовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства либо изменения условий договора об ипотеке.
Указанная обязанность ответчиком исполнена не была, что подтверждается _______________________.
В связи с этим "___"________ ___ г. истцом в адрес ответчика было направлено требование (претензия) N ____ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в виде __________ по договору ___________ от "___"________ ___ г. N ___. Данное требование (претензию) ответчик не исполнил.
"___"________ ___ г. истцом в адрес ответчика было направлено требование (претензия) N ____ об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, которое ответчик также не исполнил.
В соответствии с п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель при невыполнении требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства вправе потребовать обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

    обратить  взыскание  на имущество, заложенное по договору ипотеки N ___
от "___"________ ___ г., а именно ________________________________________.
                                            (предмет ипотеки)
Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.
Приложения:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
2. Копия договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___.
3. Документы, подтверждающие право собственности (вариант: хозяйственного ведения) ответчика на предмет залога.
4. Документы, подтверждающие наличие прав на заложенное по договору имущество у третьего лица.
5. Копия требования (претензии) истца от "___"________ ___ г. N ___ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства.
6. Документы, подтверждающие неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства досрочно.
7. Копия требования (претензии) истца от "___"________ ___ г. N ___ об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства.
8. Документы, подтверждающие неисполнение требования (претензии) об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <2>.
14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"________ ___ г.
    Истец (представитель):
    ___________/____________
     (подпись)    (Ф.И.О.)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Государственная пошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.