В ___________________ районный суд <1>
                                     Истец: _______________________________
                                                (наименование или Ф.И.О.
                                                      арендатора)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________
                                     Представитель истца: _________________
                                                    (данные с учетом ст. 48
                                       Гражданского процессуального кодекса
                                                      Российской Федерации)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________
                                     Ответчик: ____________________________
                                                 (наименование или Ф.И.О.
                                                       арендодателя)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________
                                     Цена иска: ________________ рублей <2>
                                     Госпошлина: _______________ рублей <3>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании неосновательного обогащения в связи с признанием договора аренды незаключенным

"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды ________________ N _____ (далее - "Договор").
Согласно пункту ____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере _____ (____________) рублей в срок __________________ в следующем порядке: ______________________________.
Вместе с тем в связи с ________________________ указанный Договор был признан незаключенным, что подтверждается ______________________________.
Во исполнение Договора до признания его незаключенным истцом ответчику была перечислена арендная плата в размере _____ (__________) рублей, что подтверждается ______________________________.
Объект аренды истцу ответчиком не передавался. Следовательно, ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел _____ (__________) рублей за счет истца.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 606, 614, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать с ответчика в пользу истца _____ (__________) рублей, составляющих неосновательное обогащение ответчика, в связи с признанием Договора аренды __________________ от "___"__________ ____ г. N _____ незаключенным.
Приложения:
1. Копия Договора аренды от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие признание Договора незаключенным.
3. Документы, подтверждающие внесение арендной платы истцом.
4. Расчет суммы исковых требований.
5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
    "___"__________ ____ г.
    Истец (представитель):
    _________________/________________________________/
        (подпись)                 (Ф.И.О.)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<3> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.