Промышленные здания (фабрики или склады) предназначены в первую очередь для выполнения функциональных задач, но это не значит, что при их проектировке нужно забывать о дизайне. Речь не идет о красоте здания, цвете крыши или стиле окон, но дизайн архитектуры с точки зрения производственной или складской продуктивности, комфортности использования пространства и удобства его поддержания в должном состоянии — это важно. Кроме того, если вы проектируете склад для себя, то необходимо убедиться, что он будет легко адаптироваться к потребностям вашего бизнеса.
1. Планировать производственно-складское помещение нужно не только на сегодня, но и на завтра.
Мы все знаем, что иногда трудно предугадать, что будет через год или два с бизнесом. Вот почему хорошо строить склад так, чтобы проект были гибким, начиная от размеров и заканчивая планировкой. Например, в перспективе всегда можно использовать дополнительное пространство на имеющейся территории. Даже если сегодня на земле находится только склад, то в будущем рядом с ним может образоваться офисное здание. Также необходимо сразу подумать о возможности расширения склада и его возможностей, потому что некоторые пространства можно расширять, а некоторые нельзя. И нужно подумать об этом сразу.
2. Промышленные здания должны быть удобными.
Несмотря на то, что склад — это место для хранения вещей, там все равно работают люди. Кроме того, некоторым вещам, как и людям, нужен воздух, правильный климат и т.п. Так что вентиляция склада, освещение, окна и другие системы должны работать правильно и качественно. Лампочки не должны тускло светить, а в некоторых местах даже «подмигивать». Опять же, хороший дизайн архитектуры — кровля, стены, изоляция и т.п. — поможет сократить некоторые расходы на искусственные системы для обеспечения климата и прочих условий.
3. Стоимость текущего обслуживания склада должна браться в расчет.
Если вы строите новый склад, то просчитайте стоимость его последующего обслуживания, чтобы не оказаться с дырой в кошельке. Мы говорили выше, что сама архитектура может повлиять на поддержание климата внутри здания, а значит и на финансовые траты на это. Кроме того, правильная архитектура и сам проект могут сократить затраты на используемую технику на складе (или, наоборот, увеличить их). Вашим сотрудникам потребуется туалет, так что просчитайте, как выгоднее обеспечить водоснабжение сейчас и в перспективе. Сразу же продумайте, как будет устроено освещение, чтобы тратить меньше денег на замену ламп и т.п.
Балансируйте затраты на строительство сейчас с тем, что будете тратить потом.