Если верить общепринятым статистическим данным, то около трети своей жизни человек находится в собственном доме или квартире. Именно поэтому к такому вопросу, как строительство жилья, необходимо подходить с особой ответственностью. И одним из самых оптимальных вариантов получения собственной недвижимости является строительство коттеджа.
Многие люди, которые имеют желание и необходимые финансовые возможности для того, чтобы построить свой собственный загородный дом, не отваживаются на этот шаг в виду тех сложностей, которые могут в связи с этим возникнуть. И во многих случаях ситуация разрешается путем найма строительной компании, которая полностью берет на себя все заботы, связанные со строительством. Такой вариант конечно же является очень удобным. Ведь будущему владельцу не приходится тратить огромное количество собственного времени и усилий. Заплатил застройщику и никаких проблем! Но и здесь есть свои недостатки, поскольку конечный результат может не соответствовать изначальным желаниям заказчика.
Факторы, которые необходимо учитывать при выборе места для строительства коттеджа
Прежде всего необходимо принять твердое решение о строительстве своего будущего дома. После принятие такого решения следующим этапом является выбор подходящего для возведения коттеджа места. Многие думают, что это не составит никакого труда и не на это не потребуется много времени. Но в действительности все обстоит несколько иначе. Дело в том, что перед началом строительства необходимо досконально изучить все те факторы, которые могут оказать влияние как на само строительство, так и на месторасположение будущего здания.
Как правило, порядка 20% всех издержек, связанных со строительством коттеджа, уходит на приобретение земельного участка. Но этот показатель может варьироваться в зависимости от удаленности от центральной части коттеджного поселка, его населенности, имеющейся инфраструктуры. Также при выборе места под застройку нужно учитывать естественные факторы: геодезию и геологию. Просто визуально оценить пригодность участка для строительства невозможно.
Разумнее всего будет обратиться к профессионалам, занимающимся оценкой рельефа местности. Они проведут ряд исследований и замеров, включая анализ плотности грунта, наличия подземных вод и многое другое.
Преимущества покупки дома в организованном коттеджном поселке
Вам не придется тратить время, средства и усилия на оценку всех вышеперечисленных факторов, если вы купите коттедж в организованном поселке. Дело в том, что в таком случае все это уже проделано за вас.
При планировании и строительстве коттеджного поселка застройщик берет на себя всю ответственность за то, чтобы каждый будущий покупатель получил качественный объект, в надежности которого можно не сомневаться. Подходящие рельеф и геология местности, наличие всей необходимой инфраструктуры и коммуникаций, удобное местоположение и разумная удаленность от крупных населенных пунктов — это далеко не все факторы, которые застройщик коттеджного поселка всегда учитывает.
Источник: Osko Village — элитный коттеджный поселок