При покупке квартиры в новостройке покупатель может столкнуться с самыми неожиданными проблемами. Поэтому давайте рассмотрим наиболее распространенные из них, чтобы вы смогли избежать неприятных сюрпризов в будущем еще на стадии подписании договора.
Еще одной распространенной проблемой является наличие радиоточек и телевизионных антенн, о которых владелец новой квартиры узнает лишь из платежных квитанций на оплату коммунальных услуг. Получается, что застройщики могут без уведомления покупателей установить в квартире точки проводного радио и телевидение. Хоть закон в данном случае и не на стороне застройщика, но гораздо проще будет отключить радио и телевидение, чем пускаться в судебные тяжбы. Вот только за отключение придется заплатить 60 рублей.
Если вы решили перепродать квартиру еще на стадии строительства, то можете столкнуться с тем, что за оформление процедуры переуступки прав собственности вам придется заплатить застройщику 30-200 тысяч рублей (у каждого застройщика свой тариф). Причем окажется, что вы сами согласились с такой суммой, когда подписывали договор. Ведь именно в договор застройщики забивают пункт, что дольщик не имеет права переуступить права собственности без согласия застройщика. И это единственное законное основание, которое позволяет застройщику требовать деньги за переуступку прав. Таким способом застройщики борются с инвесторами, которые перепродают квартиры по более низким ценам.
