В последнее время, большая часть сделок стала производиться по всем правилам действующего законодательства. Если раньше, население проявляло правовой нигилизм в вопросах, касающихся недвижимости, то с развитием правовой культуры населения, этот негативный фактор все стремительнее отходит на второй план. Таким образом, строительная экспертиза сооружений – это популярная услуга, которой пользуются владельцы недвижимости, а также покупатели в ряде случаев, которые будут описаны ниже. Данный вид экспертизы может понадобиться во многих случаях, например: — Для решения конфликтов, возникающие между заказчиком и подрядчиком. — Во время бракоразводных процессов, когда имеет место раздел имущества. — Строительная экспертиза нужна в том случае, если владелец желает осуществить перепланировку своего сооружения. — Во время реконструкции или для перепрофилирования того или иного сооружения. — Когда сооружение длительное время не используется, то экспертиза может понадобиться, дабы установить пригодность здания для дальнейшего использования. Нужно отметить тот факт, что это неполный список случаев, когда требуется строительная экспертиза. Он помогает выявить все негативные моменты. Строительная экспертиза – это своего рода взгляд на сооружение со стороны, который осуществляется специальным экспертом. Такой профессиональный взгляд может стать отличным помощником в выявлении всевозможных неисправностей. Следует сказать о самой процедуре проведения строительной экспертизы. В самом классическом варианте, она включает в себя следующие этапы: 1) Предварительный выезд экспертов. Он выполняется для определения общего объёма работ. 2) Заключается специальный договор, между компанией, предоставляющей своих экспертов, и заказчиком. В договоре указываются условия проведения экспертизы и сроки. 3) Проверка общего состояния здания для получения специальных данных. 4) Определяется состояние основных конструкций здания и коммуникаций. 5) Тщательное обследование здания, фиксация основных дефектов, всевозможные замеры. 6) Обследование здания с помощью специальных технических приспособлений. 7) Лабораторный анализ всех данных и подготовка отчёта. После проведения всех этапов, указанных выше, заказчик получает все необходимые данные о сооружении. Полученные данные можно использовать по своему усмотрению. Главный плюс экспертизы в том, что она покажет реальное состояние здания, для определения его дальнейшей судьбы.