Сегодня многие граждане стремятся приобрести собственную недвижимость. Это позволит в будущем сэкономить на аренде, а также не ютиться в одной квартире с родственниками.
Но не все могут позволить себе готовое жилье, поэтому нередко его приобретают на стадии строительства жилого дома, так как в таком случае шансов приобрести квартиру намного больше, чем накапливать денежные средства, которые постоянно обесцениваются. И теперь в России были приняты поправки к ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Они были необходимы для того, чтобы в стране больше не было обманутых участников долевого строительства, на основании которых предусмотрено обязательное страхование ответственности застройщика. Например, если он обанкротится, в таком случае дольщики смогут полностью вернуть свои деньги, которые они внесли на строительство дома. При этом Застройщик должен за свой счет страховать гражданскую ответственность, если он не сможет выполнить свои обязательства. Еще одной формой обязательств может выступать поручительство банка. Но все же, выгоднее именно договор страхования, так как не нужен залог, а расценки при этом минимальные.
Идеальный вариант, если страхование ответственности застройщиков будет осуществляться квалифицированными специалистами, которые будут оказывать еще и юридические услуги по сопровождению подобных сделок страхования. Как правило, специализированные компании, которые оказывают подобного рода услуги, сотрудничают с надежными страховыми компаниями, которые в случае наступления страхового случая гарантированно вернут сумму возмещения. Например, квалифицированные специалисты компании смогут в кратчайшие сроки подготовить все необходимые документы для того, чтобы клиент смог оформить договор страхования ответственности Застройщика. При этом на основании Закона сумма, которая была уплачена за квартиру, должна быть возмещена клиенту в полном объеме.
Таким образом, многие участники долевого строительства могут не бояться за свои денежные средства, которые они отдают Застройщику. Принятые поправки к Закону являются некоторой гарантией того, что в любом случае все будет хорошо и поэтому не стоит бояться инвестировать, ведь возвращается полностью вся сумма, а не ее часть, как при страховании вкладов банка. Как правило, чем меньше этажей в доме построено, тем дешевле обойдется стоимость квартиры, что является еще одним существенным преимуществом. Но как только дом будет сдан в эксплуатацию, цена на равноценную недвижимость в нем станут значительно выше.
