Не редко во время строительства, ремонта или реконструкции различных строительных объектов требуется проверка выполненных работ. Подрядчики в стремлении заработать как можно больше могут пожертвовать качеством своей работы или, просто, не выполнить часть договора. Именно для таких случаев заказчик может провести строительную экспертизу.
Строительная экспертиза, как часть инженерно-технических исследований, выявляет соответствие проделанных работ ГОСТу, качество и количество используемых материалов и так далее. Такие исследования помогают полностью контролировать процесс строительства на любом этапе.
Эксперты, проводя полное обследование строительных конструкций, определяют несоответствия между проектной документацией и реальным положением дел. На основании проведенной экспертизы инженеры-строители могут в виде заключения по объекту предоставить рекомендации по устранению недочетов. Кроме того, на основании экспертизы можно определить процент износа объекта, рыночную стоимость, пригодность к эксплуатации и необходимость ремонта.
При покупке какого-либо сооружения, покупатель, чаще всего, хочет реально понимать, за что он отдает деньги. Заключение экспертов, хоть и стоит, иногда, не малых денег, может служить поводом для снижения цены или отказа от покупки.
За частую, строительную экспертизу проводят перед реконструкцией здания. Делается это для выявления особо изношенных мест, возможности перепланировки и определения несущих и не несущих конструкций. На основе такого исследования будут проводиться последующие работы.
Другая, довольно часто встречающаяся проблема, это конфликт между заказчиком и подрядчиком. В таких ситуациях вовремя выполненная независимая строительная экспертиза может помочь сэкономить заказчику деньги или подрядчику защитить свои интересы. А если дело дошло до суда, то уже суд в обязательном порядке привлекает не зависимую организацию для проведения экспертизы.